Locales comerciales inversión asegurada, Cabrero

Descripción

RE/MAX INNOVA VENDE:

Locales comerciales en el centro de Cabrero, provincia del Bio-bio.

Cabrero como una de las principales comunas destinadas al comercio y la industria, se encuentra a 74 kilómetros al este de Concepción, 63 kilómetros al sur de Chillán, y 56 kilómetros al norte de Los Ángeles.

Inmueble dedicado al comercio de la zona, pensado para que el comerciante desarrolle su actividad comercial, con una ubicación privilegiada en esquina de principales avenidas del centro de Cabrero. En detalle se ubica en calle Membrillar la cual conecta a 1 cuadra de la plaza de Cabrero, por otro lado, Av. General Cruz que cruza toda la ciudad de Cabrero.

Se presenta una propiedad de 185,5m2 que se divide en 3 locales comerciales y un terreno adicional. Funcionando de manera independiente con su propia patente comercial y servicios básicos en orden.

Cada local comercial contempla agua, luz, conexión a gas, como servicios básicos que funcionan de forma independiente. En temas de seguridad, cada local presenta cámaras de seguridad y alarma. A excepción del local esquina que tiene una puerta metálica.

Estimación de ingresos por inversión:
- Rentabilidad 11,25% /año
- Rentabilidad 0,937% /mes

Se destaca una inversión asegurada con una rentabilidad permanente en el tiempo por el crecimiento moderado de la comuna de Cabrero.

Como potenciales mejoras, se encuentra un terreno disponible para construir otro local comercial, aumentando los números propuestos y el desarrollo de la propiedad.

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