Industrial km. 13,5 ruta 9 norte , rio seco…

Descripción

Propiedad de uso industrial, emplazada en la vereda oriente de la Ruta 9 norte, kilometro 13,5, sector Río Seco de la comuna de Punta Arenas, al borde del limite urbano norte establecido por el plan regulador comunal.

Cuenta con terreno de 84.200 m² útiles y construcciones por 13.021,17 m² útiles (Construcción de un piso, con galpones industriales, área de servicios y oficinas).

El sector presenta conectividad directamente por Ruta 9 Norte. La propiedad posee acceso por dos vías, Ruta 9 y calle Juan Williams (borde mar) y lo afectan 3 zonas normativas del Plan Regulador Comunal.

En mayor superficie la zona ZAP-3 (Zona de actividades productivas 3, Río Seco), sobre la cual se ubican todas las construcciones existentes, posteriormente la zona ZAV-2 (Zona Áreas Verdes Locales), incluye curso de agua, y en menor superficie la zona ZMN-1 (Zona Mixta Norte 1, Núcleo Consolidado Norte).

Derecho de aprovechamiento consuntivo de aguas superficiales y corrientes en el Río Seco, a favor de Standard Wool . por un caudal de 1,75 de ejercicio permanente y continuo, y por 135 de ejercicio eventual y continuo en el río Seco, en la comuna de Punta Arenas.

Se deja constancia de que el inmueble se vende bajo la condición de que se arriende a la Mandante una parte del terreno donde se ubica un centro de almacenamiento (de una superficie aproximada de 2.855 m2), además de un espacio de 2.500m2 para la circulación de camiones, cuyo canon de arriendo mensual deberá ser de 100 UF.- (cien unidades de omento). En tal sentido, el terreno mantiene una superficie aproximada de 10.000 m2.

Construcciones :
Galpón Industrial Lanera : 6.669 m2
Galpón Bodegas : 2.312 m2
Oficinas : 448 m2
Talleres (sala de calderas) : 305 m2
Área servicios baños : 58 m2
Área de servicios cocina :50 m2
Área de servicio comedor : 99 m2
Galpón Bodega : 2.855