BODEGA Perez Valenzuela Providencia

Descripción

Propiedad en subterráneo de edificio de 4 pisos de hormigón armado, emplazado la esquina de Padre Mariano y Perez Valenzuela destinado a oficinas comerciales, denominado "Edificio de Los Médicos con recepción final del año 1974. La oficina se encuentra con mantenciones al día, en buen estado de conservación, actualmente con funcionamiento comercial. El programa original cuenta con varios box de trabajo, sala de reuniones, espacio con planta libre o estar, 2 baños, Las terminaciones son buenas a standard, de acuerdo al sector. No se asocian obras complementarias como
bodega estacionamiento. El edificio cuenta con mantenciones periódicas.

Sector mixto de uso residencial, oficina y comercio, ubicado en el cuadrante definido por las calles Av Providencia, Manuel Montt, Av Andres Bello y Pedro de Valdivia. El sector cuenta con urbanización completa en buen estado, con áreas verdes y arborización
abundante. Se conforma principalmente construcciones comercial de 1 a 3 pisos continuos de una antigüedad promedio de 40 años, además de edificios residenciales en altura dedicada al uso residencial y oficinas de buena calidad constructiva. La normativa del sector
permite usos mixtos densificación. El uso actual de la propiedad es concordante con los usos permitidos para el sector. Existe equipamiento de escala comunal. Inmediato a red de metro