Excelente Parcela 17ha a 3km de Pelarco, Maule

Descripción

arcela de 17,05 hectáreas ubicada en sector Santa Margarita, comuna de Pelarco, en la Región del Maule. Urbanizado. Con acceso directo desde camino asfaltado. Cobertura Móvil. Cercanía y acceso expedito a centros urbanos (3,5kms de Pelarco y 25 km de Talca).

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El sector y entorno mantiene una predominante identidad rural, dedicado a la fruticultura de exportación a distintas escalas, estancias ganaderas, producción de cultivos anuales y hortalizas y parcelas de agrado o viviendas agro residenciales.

El predio tiene suelos de topografía plana a suavemente ondulada, forma regular.

Cuenta con construcciones en buen estado general (casa, bodegas, quincho), con urbanización completa.

Casa Madera: 120m2
Quincho y Terraza: 45m2
Bodega 1: 24m2
Bodega 2: 147m2

Dispone de derechos de aprovechamiento de agua superficiales de la Comunidad de Aguas Canal Providencia por un total de 1,03 acciones, suficientes para el riego de la unidad (15.45 lts/seg).

Suelos:
Serie San Rafael (SRF). La Serie San Rafael es un miembro de Familia franca fina. Corresponde a suelo sedimentario en posición de terraza remanente intermedia, descansando sobre toba volcánica que constituye una arenisca. De textura franco arcillosa, de color pardo rojizo
oscuro en superficie; de color vario, dominante rojo amarillento, de textura franco arcillosa en profundidad; desde los 55 cm de profundidad presenta moteados abundantes y concreciones de hierro y manganeso de color negro, abundantes; el substrato está constituido por una
toba fuertemente cementada por sílice y hierro principalmente, que es impermeable al paso de agua. La capacidad de uso según SII corresponde a IIr arable y VI secano para pastoreo y forestación. Según CIREN corresponde a suelo capacidad de uso II, III y IV.

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