TERRENO CONSTRUCCION Sector Porvenir Linares

Descripción

Se venden Lotes industriales en Linares desde las 1726 a los 25916 UF (Ver Tabla en imagen 2). El entorno predomina la alta posibilidad de renovación del sector a un uso industrial, posee buena accesibilidad.

En años recientes, ha ocurrido un alza de valor, lo que ha generado una gran plusvalía. Oportunidad de inversión.

-Predominan los terrenos agrícolas e industriales con un alto potencial empresarial, con presencia de nuevas plantas frigoríficas.

-Zona rural al norte de la Comuna de Linares, Séptima Región del Maule

15 hectáreas 149.740 m2 de terreno y 21 lotes (ver tabla de imagen 2).

-Los lotes poseen accesibilidad expedita debido que se encuentra paralela a la ruta L-240 en Km 2.

*El terreno 21 cuenta con variadas construcciones de diferente materialidad las cuales se nombran a continuación.

EDIFICACIONES Lote 21:
-El sector se encuentra semi urbanizado, por lo que solo existe empalme eléctrico, tendido eléctrico aéreo, red de agua potable APR y alcantarillado tipo particular (noria clorada).

-Las vías en general cuentas con calzadas asfaltadas, sin soleras.

890,28 m2 construidos. (con buena calidad constructiva).

Casa habitacional de 48,15 m2. (esta cuenta con living, comedor, cocina, baño y dos dormitorios. Se encuentra en buen estado de conservación, con terminaciones e instalaciones de calidad, sin daños por sismos. Con una vida útil de 70 años aproximadamente. Construida en el año 2016).

Bodega de 146,13 m2: Esta cuenta con un piso. Se encuentra en buen estado de conservación, con terminaciones e instalaciones de calidad, sin daños por sismos. Con una vida útil de 40 años aproximadamente. Construida en el año 2017. Dentro, Cámara de congelados (-20°C, 36m2). Con una vida útil de 40 años aproximadamente.

Galpón nave industrial: Frigorífico de 500 m2, máximo 150 toneladas de capacidad. Se encuentra en buen estado d