TERRENO CONSTRUCCION centro comercial Linares
Descripción
SE VENDE TERRENO EN CONSTRUCCION
Se vende terreno con 31 locales comerciales ubicado en Januario Espinoza 680, Comuna de Linares, Región del Maule. Rol de evaluó nro. 00267-00012, se encuentro no afecto a expropiación por Servio del Maule. Avenida importante del aérea comercial de Linares, cerca del terminal de buses rural e interurbanos, supermercados, centros comerciales, restaurantes, mall chino, junto al paso peatonal y Hospital Base.
Existe factibilidad de construcción para:
Edificio con locales comerciales en los 2 primeros habitacionales hasta octavo o décimo piso, con una superficie por piso de 470 m².
Todos los locales comerciales del terreno se encuentran actualmente arrendados por diferentes empresas, las cuales arrendan un local comercial cada una.
Permiso de edificación para construir sobre altura.
Departamentos habitacionales hasta octavo piso, con una superficie por piso de 470m².
Se percibe UF 150 mensuales por la renta de los 31 locales.
El porcentaje de ocupación ha sido desde el año 1999 un cien por ciento y en caso de desocupación siempre hay entre 2 o 3 demandantes.
Negociación actual con empresa local, la cual desea arrendar 13 locales y un pabellón de baños por un monto de 122 UF mensuales con una duración de contrato por 5 años mínimo.
Comparativa
a continuación se muestra una grafica con precios de inmuebles recientemente publicados en una zona determinada, con el fin de ofrecer una idea general del comportamiento del mercado inmobiliario en esa área y facilitar la comparación de precios entre diferentes propiedades.
¿Dónde está ubicado este anuncio?
A continuación se muestra el mapa con la ubicación de la propiedad que se está ofreciendo en el anuncio. La propiedad se encuentra en , y se puede ver en detalle en el mapa para obtener una mejor idea de su ubicación exacta y sus alrededores.