SITIO Entre Ejército y Manuel Rodriguez Concepción

Descripción

La propiedad se encuentra en barrio residencial consolidado, cercano a colegios, centros deportivos, comercio, etc.
Cuenta con una edificación de hormigón de 626 otras construcciones en madera.

BARRIO RESIDENCIAL H5
USO DE SUELO CLASE O ACTIVIDAD USOS DE SUELO PERMITIDOS Y PROHIBIDOS
RESIDENCIAL
VIVIENDA Permitido
HOSPEDAJE Permitido
HOGARES DE ACOGIDA Permitido
EQUIPAMIENTO
CIENTÍFICO Permitido
COMERCIO Permitido
CULTO Y CULTURA Permitido
DEPORTE Permitido
EDUCACIÓN Permitido
ESPARCIMIENTO Permitido
SALUD Permitido
SEGURIDAD Permitido
SERVICIOS Permitido
SOCIAL Permitido
ACTIVIDAD
PRODUCTIVA
INDUSTRIA Permitida solo industria inofensiva
GRANDES DEPÓSITOS, TALLERES O
BODEGAS INDUSTRIALES Permitido solo talleres y almacenamiento inofensivos
ESPACIO PÚBICO Permitido
ÁREA VERDE Permitido
Usos Prohibidos: todos los no señalados como permitidos.
CONDICIÓN DE EDIFICACIÓN
SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA 200m2
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO
0,4 para educación básica y educación media
0,8 para resto de los usos
Para uso suelo Espacio Público y Área Verde se aplicará a artículo 2.1.30 y
2.1.31 de ., respectivamente.
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 6
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE LOS PISOS SUPERIORES Libre
ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN 24m equivalente a 8 pisos
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO Aislado, Pareado y Continuo
ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN CONTINUA 10,0m
PROFUNDIDAD MÁXIMA DE EDIFICACIÓN CONTINUA 80%
ALTURA MÁXIMA DE EDIF. AISLADO SOBRE CONTINUO No aplica
RETRANQUEO No aplica
ADOSAMIENTO Prohibido sólo para actividad productiva
Permitido para el resto de los usos
DISTANCIAMIENTO Según artículo 2.6.3 de .
ANTEJARDÍN 5m para actividad productiva
2,5 m para resto de los usos
DENSIDAD BRUTA MÁXIMA 672
INCENTIVOS (A