Parcela una hectárea con estero y bosque nativo

Descripción

Grupo Carraseti vende parcela agrícola de 10.000 m2, ubicada a unos 16 kilómetros de la ciudad de Rio Negro hacia el poniente, en el sector de Tres Esteros. El acceso a la propiedad se encuentra en un 95% asfaltado desde Rio Negro u Osorno, solamente posee 2 kilómetros de camino de Ripio en buen estado, esto nos permite acceder en cualquier tipo de vehículo liviano o camión. El terreno se encuentra a unos 500 metros de la ruta principal, en un camino vecinal debidamente inscrito y accesible, es importante mencionar que antes de la propiedad existen otras casas de vecinos que viven en el campo. La parcela cuenta con topografía plana y rectangular, con una superficie apta para construir de 6.000 metros cuadrados en la parte inicial, la diferencia es bosque nativo renoval sobre una superficie irregular pero completamente caminable, en este lugar pasa el estero El Ganso con una extensión de unos 300 metros dentro de la parcela, este estero corre todo el año, acompañado de Hualles, Coihues, Arrayanes y otras especies protegidas que no se deben talar, solamente cuidar y observar. Las ciudades más cercanas están ubicadas a unos 20 minutos, en Osorno y Rio Negro existe comercio agrícola, supermercados, servicios de salud, educación básica, media y superior, bancos, notarías, centros de entretención y otros servicios. La energía eléctrica está a unos 100 metros y para obtener agua se debe hacer un pozo profundo de unos 40 metros aproximadamente o una noria abierta de 5 metros de profundidad.

Podemos destacar de la propiedad:
- Terreno hipotecable.
- Factibilidad de energía eléctrica a 100 metros
- Rol propio, documentación en orden.
- Apta para construir, sin reglamento de copropiedad.
- Buena accesibilidad.
- Cobertura móvil.
- Bosque nativo, orilla de estero.
- Cierre perimetral.
- Factibilidad de agua.
- Buenos vecinos.

VALOR UF 1.652