1,2 Hectarea, Calbuco, Ruta 5, Colaco, Negociable

Descripción

Vendo 10.500 metros cuadrados de parcela en la localidad de Colaco, en la comuna de Calbuco, dividida en dos predios de 5.000 metros cuadrados cada uno, estos se encuentran debidamente inscritos en el conservador de bienes raíces de Calbuco, este es su segundo dueño, por lo que no hay vicios en sus registros.

La parcela se encuentra a 2 kilómetros de la ruta pavimentada, a 2,5 kilómetros de la ruta 5 sur. algunas de las localidades cercanas son:

Colaco: Menos 5 Minutos (Aquí encuentras Playas y embarcadero para botes)
Maullín: 30 minutos.
Calbuco: 40 Minutos (Aquí encuentras todos los servicios)
Carelmapu: 30 Minutos (Aquí se practica Surf y se encuentra la playa de Mar Brava)
Aeropuerto el Tepual: 45 Minutos
Puerto Montt: 50 Minutos.
Puerto Varas: 55 minutos.
Ancud: 1 a 2 horas dependiendo del tránsito del transbordador.

El terreno cuenta con aproximadamente un 25% de superficie cubierta con bosque nativo, donde priman las lumas, el canelo, musgos endémicos y helechos. además de contar con un área cercana al 5% de humedal.

El agua se encuentra a aproximadamente 2 metros de profundidad y en el área no hay registrado ningún pozo, por lo que se pueden asegurar derechos de agua.

El terreno es el único de la parcelación que cuenta con factibilidad eléctrica, con un poste a 30 metros de distancia desde el deslinde sur de la parcela (el más cercano al acceso), la prefactibilidad ya fue realizada.

El 75% del terreno es de pastizales llanos, murtilla y otros arbustos menores, mayoritariamente despejado.

Al terreno se puede acceder todo el año con todo tipo de vehículos y se espera en corto plazo que reciba un mantenimiento mucho mayor.

Este Terreno es ideal para el desarrollo de una segunda vivienda, un proyecto turístico, prestadores de servicios al rubro agropecuario, o bien, una primera vivienda para personas que trabajen en el rubro agropecuario, ya que se encuentra en una zona neurálgica de la producción de peces y bivalvos.